Для многих покупателей при поиске жилья одним из главных критериев является малоэтажность. Именно поэтому «Образцовые кварталы» оказались востребованы и быстро завоевали популярность у петербуржцев.
12.11.2021 18:00Печать Поделиться Малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса на юге Санкт-Петербурга строит пушкинский застройщик «Терминал-Ресурс». Первый «Образцовый квартал» был сдан в 2016 году. С тех пор население проекта комплексной застройки достигло почти 10 тысяч жителей. Рядом появились магазины, кафе, аптеки, медицинские и спортивные центры. Ведётся строительство транспортной и социальной инфраструктуры. Летом девелопер получил разрешение на строительство «Образцового квартала 11» и недавно уведомил о начале строительных работ. Чем новый жилой комплекс похож и чем отличается от предыдущих объектов застройщика?
Дома по образцу
При проектировании и строительстве «Образцовых кварталах» применяются аналогичные технологии и материалы. При этом каждый проект обладает своими особенностями. В составе «Образцового квартала 11» будет два четырёхэтажных дома на 248 квартир. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Система отопления полностью автономна и представлена крышными газовыми котельными и теплыми водяными полами. В каждой жилой зоне предусмотрен собственный терморегулятор. Фасадная система с минеральным утеплителем и структурной штукатуркой, а также качественные теплопакеты предупреждают теплопотери. От этого зависит комфорт проживания и экономия на коммунальных платежах. Каждый подъезд с уровня земли оборудуется лифтом. Балконы и лоджии в составе жилого комплекса имеют панорамное остекление. Начиная с седьмого жилого комплекса, в «Образцовых кварталах» увеличилась высота потолка. Теперь она составляет 2,87 м в квартирах с первого по третий этаж, и достигает 4,8 м в коньке на мансарде.
Зелёный двор
В «Образцовом квартале 11» учтён запрос на экологичность, здоровую среду, удобство. Это четвертый жилой комплекс в рамках проекта, в котором будет реализована концепция «двор без машин». Бесплатные парковочные места в этом случае проектируются на прилегающей к дому территории со стороны улицы. Также личный автотранспорт можно припарковать рядом, в коммерческом «Гараже». Дворы предназначены исключительно для отдыха и прогулок жильцов.
Во всех «Образцовых» дворах выполняется благоустройство территории. Застройщик производит озеленение проекта. В качестве посадочного материала используют растения из собственного питомника, а отдельные сорта приобретают у постоянного поставщика в Подмосковье. При этом высаживают дорогостоящие взрослые растения высотой несколько метров. К моменту ввода дома в эксплуатацию они приживаются и радуют новосёлов первой же весной. Зелёные насаждения создают тень, защищают от ветра, очищают воздух.
«Образцовые кварталы» часто выбирают семьи с детьми. Родители сразу задаются вопросом досуга ребенка. Будущим жильцам «Образцового квартала 11» не о чем беспокоиться — во дворе появятся современные детская и спортивная площадки. На примере других объектов застройщика можно утверждать, что маленьким жителям в «Образцовых кварталах» нравится: на территории проекта есть чем заняться детям всех возрастов.
Планировки на любой вкус
Новые «Образцовые кварталы», и одиннадцатый не будет исключением, привлекают необычной квартирографией. В ней представлено большое количество квартир свободной планировки. «Однушки» остаются самым востребованным продуктом на рынке недвижимости, и этот спрос жилой комплекс тоже учитывает. В такой квартире можно объединить кухню с гостиной, выделить место под гардеробную, оборудовать удобный санузел — площадь позволяет разместить всё необходимое, включая стиральную машину.
— От начала проектирования до ввода дома в эксплуатацию проходит не менее 2–3 лет, — говорит начальник управления проектирования компании «Терминал-Ресурс» Виталий Дементьевский. — Чтобы к этому времени объект был востребован с точки зрения архитектурно-планировочных и инженерных решений, проектировщики должны думать наперед. Мы анализируем пожелания покупателей, архитектурные тенденции, ситуацию на рынке и предлагаем эргономичные планировки, которые пользуются высоким спросом. В «Образцовых кварталах» подобрать подходящую для себя квартиру может каждый.
Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «Образцовые кварталы»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
