Объем предложения на первичном рынке недвижимости сократился за 2020 год на 25% — к концу года он составил 3,3 млн кв. м, что на 1,1 млн кв. м меньше, чем год назад. Такие итоги 2020 года озвучил генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин на «Циан. Конференции» для лидеров и экспертов строительной отрасли.
Сокращение произошло из-за значительного уменьшения объемов вывода в продажу новых объектов, отмечают эксперты. В то же время сокращение предложения не оказало серьезного влияния на объем продаж новостроек. На фоне пандемии отмечалось снижение покупательской активности во 2-м квартале 2020 года, но воздействие данного негативного фактора удалось преодолеть за счет государственной программы льготной ипотеки. В результате к августу объем спроса достиг пиковых показателей и держался на этом уровне до октября, к концу года он стабилизировался на уровне 2019 года.
«Учитывая, что спрос на новостройки в 2020 году остался на уровне 2019 года и составил 4,2–4,3 млн квадратных метров, снижение объема вывода новых проектов привело к дефициту — впервые за последние 5 лет. В 2021 году мы не ждем активного пополнения предложения и прогнозируем его сохранение в текущих значениях», — отметил Олег Пашин.
