«Готовь сани летом, а телегу зимой», — гласит народная мудрость. В современном мире она тоже актуальна — с похолоданием люди готовят зимний гардероб и благоустраивают жильё.
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Поделиться
Тёплые дома
Жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга хорошо подготовлены к сезону дождей и морозов. Современные малоэтажные дома возводит в рамках проекта комплексного освоения территории специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии. Для утепления фасадов применяется немецкая система Capatect от Caparol. Система отопления полностью автономна. Это обеспечивается за счёт тёплых водяных полов и крышных газовых котельных.
— Основные требования к системе отопления — надёжное обеспечение теплом, — говорит Виталий Дементьевский, начальник управления проектирования ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». — С этой задачей отлично справляются тёплые водяные полы. Мы одними из первых в России начали применять данную технологию для отопления многоквартирных жилых домов. В Европе она успешно используется на протяжении десятилетий. Технология предусматривает монтаж труб отопления в пол и не требуют установки внешних труб и радиаторов. Обогрев производится за счёт компактных газовых котельных одного из ведущих мировых производителей — фирмы Viessmann, Германия. Благодаря котлам жителям «Образцовых кварталов» бесперебойно поставляется тепло и горячая вода.
Котельные, в соответствии с проектным решением, работают круглый год. В летний период они переводятся на минимальный режим, чтобы поддерживать температуру на случай холодного лета. Подготовка к отопительному сезону начинается в летние месяцы: управляющие компании, которые обслуживают «Образцовые кварталы», проводят испытание всех систем и устройств, от которых зависит подача тепла в квартиры.
Подготовка территории
Подготовка к зимнему сезону ведётся и на придомовой территории. Специалисты жилищно-коммунальных хозяйств производят наладку оборудования и при необходимости ремонт. Выполняется санитарная обрезка, подкормка и влагозарядковый полив растений. В конце лета высаживаются хвойные деревья, лиственные породы входят в состояние покоя позже, их сажают с середины сентября до конца октября. Благодаря своевременной и профессиональной работе агрономов застройщика приживаемость растений на территории Царскосельских холмов приближается к 100%.
Застройщик не только производит озеленение дворов строящихся объектов, но и формирует зелёные зоны района, одна из них — вдоль улицы Переведенской. Высажены почти 200 деревьев: берёзы, ели, черёмуха. Зелёная изгородь разделит жилую застройку и проезжую часть с общественно-деловой зоной, а также подарит жителям проекта новое место для прогулок и отдыха.
Новая стройка
Сейчас на Царскосельских холмах строятся несколько жилых комплексов. График строительства составляется с учётом сезонных условий. Большинство технологических процессов должны выполняться при плюсовой температуре. Это обеспечивает прочность домов и их энергоэффективность. «Образцовые кварталы 7 и 8» готовятся к вводу в эксплуатацию. В новостройках завершается остекление витражей балконов и благоустройство территории. В «Образцовых кварталах 9 и 10» возводится четвёртый, мансардный этаж, начинается устройство кровли. Строительство идёт с опережением графика. Высокие скорость при сохранении неизменно высокого качества стала принципом работы застройщика «Терминал-Ресурс».
Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
