8 ноября 2023, 18:00159
Современные социальные объекты объединяет общий прогрессивный подход застройщиков. Группа ЦДС отходит от типовых решений при создании своих садиков и школ, а также строит их параллельно с жильем. В этом году застройщик уже сдал ряд соцобъектов, еще несколько находятся в стадии строительства.
Фото: ООО «ЦДС»Поделиться
Сегодня в компании все чаще выбирают яркий оригинальный дизайн для детских садиков, разделение потоков младших и старших учеников в школах, обеспечивают доступ для маломобильных посетителей. В каждом новом объекте — бассейны и богатая спортивная инфраструктура, а также большое внимание уделяют приватности и безопасности территории.
Parkolovo
В апреле этого года Группа ЦДС начала строить детский сад на 280 мест в квартале Parkolovo на севере Санкт-Петербурга. Трехэтажный садик рассчитан на 280 мест, в здании предусмотрены 14 групповых ячеек для детей от года до 7 лет, в том числе две ясельные группы. Внутри расположатся два универсальных зала для музыки и физкультуры, два учебных класса, бассейн-лягушатник со вспомогательными помещениями, пищеблок, группа медицинских кабинетов, административные помещения: кабинеты психолога и логопеда, методический кабинет, комната преподавателей.
ЦДС Dreamline
В том же месяце началось строительство четырехэтажного здания школы на 825 мест в квартале ЦДС Dreamline в Приморском районе города. Группу начальной школы здесь отделят от помещений для детей среднего возраста и старшеклассников. Помимо учебных классов в здании расположатся два бассейна длиной 25 м и 10 м, столовая, медицинский блок, физкультурные залы с раздевалками, актовый зал с гримерными, кабинет музыки, административные помещения, библиотека и книгохранилище на 30 тыс. изданий.
Оба объекта введут в эксплуатацию в 3 квартале 2024 года.
«Город Первых»
В сентябре застройщик начал возводить еще один детский сад, на этот раз в ЖК «Город Первых» в Новосаратовке.
Трехэтажное здание сможет принять 325 детей в возрасте от одного года до семи лет. Помимо 14 групповых помещений внутри запроектированы залы для музыкальных и физкультурных занятий, помещения для кружков, мастерская, кабинеты психолога и логопеда, медицинский и пищевой блоки, административные и хозяйственные помещения. Группы для детей раннего возраста разместят на первом этаже, у каждой ячейки будет отдельный вход.
Садик введут в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.
ЦДС «Московский»
А в ЖК ЦДС «Московский» на юге города в этом году состоялось не начало стройки, но уже полноценное открытие сразу двух социальных объектов — детского сада и школы. Оба они являются филиалами школы Московского района.
Детский сад с бассейном рассчитан на 295 воспитанников (15 групп). В школе предусмотрено 650 мест. Благодаря конструкции здания, младшеклассники с 1 по 4 класс учатся в отдельном блоке со своим входом, не пересекаясь с учащимися средней и старшей школы.
Рядом со учебным заведением расположены площадки для отдыха, игр и мероприятий, а также целый спортивный кластер с площадками для футбола, баскетбола и волейбола, дорожками для бега и прыжков в длину.
В прошлом году ЦДС передала городу и Ленинградской области еще две школы в общей сложности на 665 мест и детские сады в общей сложности на 735 мест. По договоренности с властями, в ряде случаев здания передали со всем монтируемым и не монтируемым оборудованием, вплоть до парт и игрушек.
Пунктуальность плюс оригинальность
Одно из главных требований, которые власти предъявляют к девелоперам — синхронизация ввода социальных объектов и жилых домов. По словам Натальи Кукушкиной, руководителя группы маркетинга компании ЦДС, детский сад в квартале Parkolovo и школа в комплексе ЦДС Dreamline будут сданы в эксплуатацию, не дожидаясь завершения жилого строительства. Второе, не менее важное требование, касается внешнего вида здания и его наполнения.
— В Петербурге и области предпочитают стандартные проекты социальных учреждений — их проще эксплуатировать, у них более понятные инженерные и технические решения, — говорит эксперт. — В нашем регионе практически не встречаются необычные архитектурные проекты, в отличие от Москвы и Московской области. Свои соцобъекты мы стараемся делать современными и стильными, вписывая их в архитектуру квартала. Интерьеры согласуются с комитетом по образованию. По современным дизайнерским тенденциям мы делаем здания светлыми, адаптивными, добавляем декоративные росписи, чтобы оживить пространство, при этом соблюдая баланс, чтобы не перегрузить проект.
По мнению эксперта, отход от стандартов помог бы разнообразить социальную застройку и облик новых кварталов Петербурга. Например, можно было бы внедрить в практику петербургских девелоперов нестандартные проекты с большими атриумами или модульными многофункциональными пространствами, и даже школы без стационарного актового зал, который обычно стоит пустым большую часть времени. Вместо него можно было бы предусмотреть многосветный атриум-трансформер.
Справка о Группе ЦДС
ЖК «Parkolovo» — застройщик ООО СЗ ЕВРОПЕЙСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК ЦДС Dreamline — застройщик ООО «СЗ УНИВЕРСАЛ ИНВЕСТ КАМЕНКА 1», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЦДС Новосаратовка: ЖК Город первых — застройщик ООО «ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ», проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф
ЖК ЦДС «Московский» — застройщик ООО «ГК», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «ЦДС», ИНН 7813211868
Реклама
