6 декабря 2023, 16:52698
обсудить
В ноябре 2023 года на первичном рынке Петербурга и области продали около 9,5 тысячи квартир. Как сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», это на 6% больше, чем в октябре. Для сравнения: в ноябре прошлого года заключили 5,5 тысячи сделок.
Как отметила директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, рост спроса связан как с сезонным фактором, так и с внешними обстоятельствами. В этом сезоне на принятие решения о покупке квартиры влияли возможное предстоящее увеличение первоначального взноса и ключевой ставки, а также инфляция и изменение условий выдачи кредитов.
Доля ипотеки в ноябре на 4 п. п. превысила октябрьские значения и снова достигла пиковых значений за год — 88%. Средний бюджет сделки в ноябре составил 7,9 млн рублей, а цена квадратного метра в сентябре и октябре держалась на уровне 227 тыс. рублей за 1 кв. м, в ноябре поднявшись на 1,6%, до 231 тыс. рублей. В пригородной зоне Ленинградской области средняя цена «квадрата» почти не изменилась и составила 145,5 тыс. рублей за 1 кв. м.
