В конце 2020-го года специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» получил разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 6». Готовится к сдаче новый общественно-деловой центр — бизнес-парк «Гараж», началось возведение двух следующих жилых комплексов.
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Комплексное освоение территории ведётся на площади 316 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Ландшафт местности и соседство с бывшими императорскими резиденциями определили название проекта — «На Царскосельских холмах».
На шаг впереди
Первое полугодие 2020-го стало непростым для рынка недвижимости. Пандемия, экономический кризис, новые требования к обеспечению безопасности граждан, неопределенность со сроками ограничений и покупательской способностью внесли коррективы в планы многих строительных компаний. Однако девелопер и основной застройщик территории «Терминал-Ресурс» реализацию проекта не останавливал и планов не менял.
генеральный директор компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виктор МурашевФото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
— Мы положительно оцениваем итоги года, — говорит генеральный директор компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев. — Компания смогла быстро адаптироваться к изменившимся условиям, поэтому все поставленные задачи выполнены. Время показало, что в нужный момент принимались верные решения. Не последнюю роль в этом сыграла командная работа, высокая квалификация сотрудников и отлаженность бизнес-процессов.
23 ноября 2020 года было получено Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 6» — на пять месяцев раньше заявленного срока. Досрочный ввод домов стал для компании «Терминал-Ресурс» традицией. Ещё одна фирменная особенность работы застройщика — быстрая передача квартир. Первые дольщики «Образцового квартала 6» получили заветные ключи уже в декабре.
Вклад в будущее
Преодолеть кризис многим строительным компаниям помог запуск льготной ипотеки с государственной поддержкой. Со ставкой 6,5% решить квартирный вопрос смогли даже те, кто не планировал сделку в ближайшее время. Недвижимость стала надёжным способом сохранить свои сбережения и возможностью инвестировать в будущее.
руководитель отдела продаж компании «Терминал-Ресурс» Елена ТянФото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
— Спрос на квартиры в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» увеличивается с каждым годом, — рассказывает руководитель отдела продаж компании «Терминал-Ресурс» Елена Тян. — Многие петербуржцы уже знакомы с нашими новостройками, их выбирают по рекомендациям родных и друзей. Качество строительства и технологии, применяемые в «Образцовых кварталах», стали их хорошей рекламой. В наших домах установлены бесшумные лифты швейцарской компании Schindler, применяется система тёплых водяных полов и собственные газовые котельные. В районе строится транспортная, социальная инфраструктура, появляются магазины, детские и спортивные центры.
Стратегия развития
Кроме очевидных результатов, у девелопера есть и другие поводы для оптимизма. Достигнутые договорённости позволяют строить амбициозные планы.
начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов компании «Терминал-Ресурс» Галина ПилипенкоФото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
— В уходящем году сделаны важные стратегические шаги, от которых зависит будущее проекта «На Царскосельских холмах», — дополняет коллег начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов компании «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. — Мы сумели выстроить конструктивные взаимоотношения с администрацией Санкт-Петербурга и найти консенсус в вопросе проектирования и строительства социальной инфраструктуры. В 2020-м начался новый этап реализации проекта «На Царскосельских холмах»: подписаны соглашения о строительстве в будущих жилых кварталах детского сада на 240 мест и школы на 825. Более того, в рамках развития социальной инфраструктуры с городом согласован вопрос строительства поликлиники с детским и взрослым отделениями. Для этих целей нами выделен участок площадью 10 тысяч кв. м. В поликлинике в соответствии с санитарными нормами можно будет разместить всё необходимое оборудование и аппаратуру. Не обходим вниманием мы и вопрос транспортной доступности. На сегодняшний день практически закончено строительство внутриквартальной дорожно-транспортной сети.
Эта кропотливая, объёмная, во многом бумажная работа остаётся «за кадром», но без неё невозможен переход на качественно новый уровень реализации проекта, а значит — новый уровень жизни новосёлов. Результаты принятых решений жители «Образцовых кварталов» увидят воочию уже очень скоро — откроется бизнес-парк «Гараж», будет запущен внутриквартальный транспорт, появятся социальные объекты. В 2020-м году положительное заключение Госэкспертизы получил проект школы на 550 мест, её строительство будет вестись в рамках городской адресно-инвестиционной программы. Свои планы по возведению социальных объектов есть и у инвесторов, которые работают на территории масштабного проекта. Вся эта большая сплочённая работа ведётся с целью сделать жизнь на Царскосельских холмах ещё приятнее и комфортнее.
Готовые квартиры в Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, www.devcent.ru/dokumentacziya
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»генеральный директор компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Виктор МурашевФото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»руководитель отдела продаж компании «Терминал-Ресурс» Елена ТянФото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов компании «Терминал-Ресурс» Галина ПилипенкоФото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
