Несмотря на кризис и режим изоляции, спрос на новое жильё был достаточно активным весь прошлый год. Льготная ипотека подстегнула ипотечное кредитование. Об итогах-2020 и прогнозах рынка-2021 рассказали специалисты и покупатели компании «Терминал-Русурс».
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Кредитные организации
— Решение покупать квартиру в ипотеку на достаточно долгий период времени, как правило, принимается при наличии стабильного дохода сегодня и уверенности в завтрашнем дне, — рассказывает специалист по кредитованию специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Светлана Васильева. — Покупатели позитивно реагируют на снижение банками процентных ставок. Государственная программа льготной ипотеки стала реальной возможностью улучшить свои жилищные условия для тысяч семей. Благодаря льготной ставке они решились на покупку и совершили её раньше, чем планировали. Качественные объекты надёжных застройщиков аккредитованы десятками банков. У покупателей есть выбор, к кому обратиться. Между финансовыми организациями существует конкуренция, они предлагают особые условия, чтобы привлечь клиентов. Дальнейшие перспективы ипотечных продаж во многом зависят от общей ситуации в экономике.
От лица застройщика
— До 80% сделок сейчас проводятся с привлечением кредитных средств, — говорит руководитель отдела продаж квартир в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы» Елена Тян. — Но увеличение спроса связано не только с льготной ипотекой. Наш проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» во многом особенный. Он активно развивается, о нём узнают всё больше людей. Мы строим качественно и сдаём свои объекты с опережением, поэтому смотрим в будущее с оптимизмом.
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Эксперты рынка
— По моему мнению, малоэтажка будет набирать популярность, так как люди устали от высоток и плотной застройки, — считает брокер по недвижимости Андрей Ковалёв. — В новых малоэтажных жилых комплексах жильё приобретают представители «среднего класса», чаще всего — семьи с детьми, у которой сформировались определённые потребности в комфорте. Что касается стоимости: двадцать лет активного строительства в современной России недвижимость дорожает. Даже если цены «проседали» и немного откатывались назад, рынок потом брал своё: сейчас квадратный метр стоит больше, чем два года назад, и еще дороже, чем пять и 10 лет назад. Инфляция и высокий спрос подтверждают, что рассчитывать на снижение цен не стоит.
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Мнение покупателя
— Мы приобретаем в компании «Терминал-Ресурс» вторую квартиру, — говорит Михаил, житель «Образцовых кварталов». — Сначала была «двушка», крупногабаритная, но всё-таки для семьи из четырёх человек недостаточная. Решили, пока действует программа льготной ипотеки, ещё раз улучшить свои жилищные условия. Нам нравится, как построены дома, их местоположение и планировки квартир. Оценили удобство тёплых водяных полов, которые применяет застройщик, и уже не хотим другую систему отопления. Стали смотреть, что у застройщика в наличии из готовых вариантов и приятно удивились цене: есть квартиры со стоимостью квадратного метра до 100 тысяч рублей.* Выбрали просторную «трёшку»: теперь будет место и под гардеробную, и для приёма гостей.
*Предложение ограничено. Подробности в отделе продаж «Образцовых кварталов» по телефону: +7 (812) 719–19–19.
Готовые и строящиеся квартиры В Пушкинском районе: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», находится рядом с ЖК «Образцовыми кварталами»), www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», жилой комплекс «Образцовый квартал», жилой комплекс «Образцовый квартал 2», жилой комплекс «Образцовый квартал 3», жилой комплекс «Образцовый квартал 4», жилой комплекс «Образцовый квартал 5», жилой комплекс «Образцовый квартал 6», жилой комплекс «Образцовый квартал 7», жилой комплекс «Образцовый квартал 8» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф, www.devcent.ru/dokumentacziya
Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»Фото: ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
