Инвестиции в недвижимость — это сложно? Объясняют эксперты ГК «ПСК».
Фото: ГК «ПСК»Поделиться
Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила доходные программы и меблировку апартаментов START на Парнасе. В компании рассказали, в чем преимущества START для начинающих инвесторов и арендаторов.
Деньги работают сами
Доходная недвижимость — один из надежных инвестиционных активов, подходящий для начинающих инвесторов. Главное преимущество апартаментов для первых инвестиций в том, что, приобретая апартаменты, собственник получает не просто квадратные метры, а доходную недвижимость с управлением.
В START предлагаются 8 вариантов планировок площадью от 19 до 32,5 кв.м. Все апартаменты сдаются с отделкой, а значит тратить время на ремонт тоже не нужно.
Доход в ваших руках
Собственникам апартаменты приносят доход дважды: они дорожают в процессе строительства, как и любая качественная недвижимость, а потом могут ежемесячно приносить прибыль по выбранной программе доходности.
В START собственник может выбрать одну из двух программ доходности:
- «Гарантия» предполагает фиксированные выплаты в течение всего срока действия программы вне зависимости от рыночной ситуации.
- «Приоритет» позволяет получать собственнику доход от краткосрочной и долгосрочной сдачи в аренду своего апартамента через управляющую компанию.
«В некоторых апарт-комплексах заключение договора с управляющей компанией — обязательное условие при покупке апартаментов, в START такого ограничения нет, — говорит Анна Панова, генеральный директор управляющей компании PSK Invest. — Но отмечу, что профессиональное управление обычно позволяет получать более высокий доход. Управляющая компания может привлекать те группы арендаторов, которые собственник не может привлечь самостоятельно».
Лучшее место для старта
Концепция сервисных апартаментов — это «гибрид» съемной квартиры и отеля. Гибкость формата позволяет арендовать апартаменты как на несколько дней, так и на более длительный срок. Управляющая компания, в свою очередь, занимается не только управлением финансами и распределением прибыли, но и обеспечением комфорта арендаторов.
Фото: ГК «ПСК»Поделиться
В комплексе START от отеля — гостиничный сервис с зоной ресепшн и многочисленными услугами, вплоть до прачечной и клининга. От квартиры — кухня, площади и планировки. Отдельно стоит отметить развитую инфраструктуру и транспортную доступность (5 минут ходьбы до ст.м. «Парнас», 25 минут по прямой ветке до Невского проспекта). Эти преимущества очень значимы для потенциальных арендаторов START — студентов и молодых семей, которые только начинают самостоятельную жизнь.
Внутри — стиль и практичность
Апартаменты START оснащены по международным гостиничным стандартам и соответствуют принципу эргономичности: пространство апартамента используется максимально. В апартаменте полноценная кухня, обеденная зона, рабочее пространство и зона отдыха. Юнит оснащен всей необходимой техникой для долгосрочного и краткосрочного пребывания. Это варочная панель, микроволновка, холодильник, телевизор, стиральная машина.
Фото: ГК «ПСК»Поделиться
Обеденная зона представлена полубарной стойкой, что удобно для всех категорий населения, в том числе для пожилых и беременных. В спальной зоне — универсальные кровати Box Spring, широко используемые в отелях по всему миру. Прикроватные светильники очень удобны: они не только создают уютную атмосферу, но и имеют USB-разъем для зарядки мобильных телефонов.
Стоимость апартаментов с отделкой начинается от 2,8 млн руб. В продаже остались последние юниты. Завершение строительства — IV квартал 2021, начало передачи ключей — I квартал 2022 г. Подробная информация о START, планировках, ценах и доходных программах — в офисе продаж напротив метро «Парнас» и по телефону: (812) 640–38–38.
Справка о компании «ПСК»
Апарт-комплекс Start — застройщик ООО «Компания СОЛ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Фото: ГК «ПСК»Фото: ГК «ПСК»Фото: ГК «ПСК»
