17 августа 2022, 10:50136
Недвижимость в курортных городах — выигрышный лот для инвестиций или собственного отдыха. Недвижимость в Калининграде — это ещё и вариант на круглый год. Помимо пляжей, город привлекателен архитектурой, историей и льготными условиями для бизнеса. А еще — «вкусными» ценами на жилье.
Фото: АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»Поделиться
Вложение без неизвестных
Недвижимость в Калининградской области пока недооценена, считают эксперты, и включают направление в пятерку наиболее перспективных регионов России. А для покупателей из Северной столицы есть еще один бонус: не нужно разбираться в тонкостях местного строительного рынка и качестве той или иной компании. Уже 14 лет в регионе работает «свой» застройщик — петербургское объединение «Строительный трест».
Минимальный порог входа для покупки квартиры — 5,2 млн рублей. За эту сумму можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 55,6 кв.м в жилом квартале «River Park».
River Park — пятый жилой объект «Строительного треста» в Калининградской области. Это проект комплексного развития территории с малоэтажными домами и весьма редким расположением в окружении рекреационных зон и точек туристического притяжения.
Окружение международного значения
«River Park» возводится в городе-спутнике Гурьевске, всего в 25 минутах езды от центра Калининграда. Гурьевск — один из зеленых пригородов, который любят за гармонию между природой и доступностью самой разнообразной инфраструктуры.
Рядом с жилым кварталом — удобные транспортные развязки и остановки общественного транспорта. За 20 минут можно добраться до аэропорта «Храброво», а за полчаса — до побережья Калининградского залива и курортов Куршской косы — уникального памятника природы, включенного в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Социально-бытовая инфраструктура не менее разнообразна, чем в самом Калининграде. В шаговой доступности от RiverParkработаютдвешколы, шесть детских садов, развивающие клубы для детей и подростков, медцентры, магазины и т.д. В Центральном парке есть стадион и школа искусств, идет проектирование физкультурно‑оздоровительного комплекса.
Помимо этого, застройщик безвозмездно передал городу два участка площадью 3,12 и 1,03 га под строительство школы и детского сада прямо на территории жилого квартала.
Два парка и собственная набережная
Участок застройки расположен на берегу реки Гурьевка — в жилом комплексе будет свой отрезок береговой линии. Набережная вписана в концепцию благоустройства и станет частью большого променада, объединяющего спортивную площадку, детские объекты и коммерческую инфраструктуру внутри квартала.
Рядом с жилым комплексом расположен Центральный парк культуры и отдыха, а еще — одна из федеральных достопримечательностей — Парк сенситивного развития. Главная идея общественного пространства — взаимодействие человека и среды. Например, здесь можно найти гудящий камень, параболический отражатель, шлюзы и винт Архимеда, увидеть оптические иллюзии и насладиться ароматом душистых трав.
В планах городской администрации также — обновление ЦПКиО и создание здесь Парка Света. На благоустройство уже выделен федеральный грант в 45 млн рублей.
5 этажей комфорта
Архитектура квартала «River Park» бережно вписана в природный ландшафт. Высота застройки — всего 5 этажей, фасады — из клинкерного кирпича молочно-белого, шоколадного и терракотового оттенков, а кровли — черепичные — дань традициям исторической застройки Калининграда. Украшением служат изящные французские балконы и панорамные лоджии, которые снаружи облегчают фасад, а жителям дарят приятные виды на парк и водную гладь.
River Park — семейный квартал. Квартиры, дом, дворы спроектированы с учетом повышенных требований к комфорту и безопасности. Дворы — закрыты от машин. Здесь будет выполнено авторское озеленение, обустроены игровые и спортивные зоны, поставлены скамейки и беседки.
На территории всего комплекса создается безбарьерная среда, парадные просторные, без порожков, ступеней и крылец, в каждой установлен грузопассажирский лифт. На первых этажах запланированы помещения для колясок и велосипедов. Для автовладельцев предусмотрены крытые наземные паркинги.
Фамильные ценности
I очередь проекта включает три небольших корпуса, в которых разместится всего 225 квартир. Квартирография обеспечивает комфортную социальную среду с небольшим количеством соседей. В домах нет студий, а минимальная площадь жилья составляет 36 кв.м.
Сегодня в продаже остаются двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 55,6 до 79,4 кв.м по цене от 5,2 млн рублей. Вариантов планировок — несколько десятков. Есть квартиры с 25-метровыми гостиными, мастер-спальнями и несколькими балконами. На последнем этаже запланированы светлые квартиры с французскими балконами и видами на парк и набережную реки.
Для инвестиций также подойдут коммерческие помещения на первых этажах домов. Площади свободных помещений для бизнеса в «River Park» варьируются от 53,4 до 90,7 кв.м, цена стартует с 5,18 млн рублей. Ввод в эксплуатацию Iочереди запланирован на I квартал 2024 года.
На сегодняшний день «Строительный трест» возводит в Калининграде два жилых квартала: ЖК River Park в Гурьевске и ЖК «Альпы» в Центральном районе Калининграда. Уже анонсирован новый проект в курортном городе Пионерский на побережье Балтийского моря. Выбрать недвижимость можно по ссылке.
ЖК «Альпы» — застройщик ООО «Специализированный Застройщик «НИКИНВЕСТ — СТРОЙ»», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК «River Park» — застройщик ООО «СТРОЙИНВЕСТ», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф
Реклама
