26 августа 2022, 18:0037
Школа олимпийского резерва, спортивный бассейн и новый путепровод — это самые знаковые проекты, работа над которыми уже идет. А в планах еще много важного, интересного и полезного.
Фото: shutterstock.comПоделиться
Довольно долго Петербург активно развивался на север от центра. Это связано с большим количеством свободных участков, возможностями высотного строительства и отсутствием строгих ограничений по плотности застройки. Однако в последнее время большой интерес и у девелоперов, и у покупателей вызывают южные территории. Особенной точкой роста для Северной столицы становится Пушкинский район. Сейчас здесь ведется активная деловая и жилая застройка, появляются транспортные развязки и значимые объекты, реализуются комплексные проекты. Один из самых интересных проектов комплексного строительства – «На Царскосельских холмах», он расположился неподалеку от Петербургского шоссе и города Пушкин, на Пулковских высотах.
Движение вперед
Еще лет 10 назад Пушкинский район был относительно обособленным. Петербуржцы охотно приезжали сюда прогуляться по дворцово-парковым ансамблям, но в качестве постоянного места жительства район практически не рассматривали. Жильё здесь практически не строилось – предложений для покупки было мало. Единичные новые дома возводились в самом Пушкине.
После строительства «Экспофорума», скоростной трассы «Москва – Санкт-Петербург», реконструкции Петербургского шоссе и появления новых транспортных развязок на Пушкинский район стали смотреть иначе. Горожане и бизнес увидели в этой территории не просто достопримечательность, но и перспективный общественно-деловой центр, а также привлекательное место для жизни. Санкт-Петербургский университет планирует возвести единый кампус к востоку от железнодорожной станции Царское Село. На ветке «Луга – Балтийский вокзал» появится новая остановка «Пулковские высоты». После ее открытия появится прямая связь с ещё одной станцией метро – «Балтийской». Амбициозный проект Южной широтной магистрали соединит Волхонское шоссе с Московским и Петрозаводским шоссе в Металлострое. Рядом с будущей железнодорожной платформой появится транспортно-пересадочный узел с общественными пространствами, магазинами и общепитом.
В Пушкине идет реконструкция школы олимпийского резерва, в ней появятся новые залы художественной и спортивной гимнастики, зал хореографии и лёгкой атлетики, а также батутный, тренажёрный залы и многофункциональный зал для разных видов спорта. На конец лета запланирован запуск долгожданного физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном по на Ленинградской улице. На территории микрорайона Пулковская, рядом с малоэтажными ЖК «Образцовые кварталы», в сентябре ожидается открытие современной ледовой арены.
Активно строится социальная инфраструктура: в октябре 2021 года в Пушкинском районе было выдано сразу пять разрешений на строительство школ. Строятся и проектируются детские сады. До конца года в Шушарах построят взрослую поликлинику, а действующую перепрофилируют под детскую.
Петербург в миниатюре
Город Пушкин является частью города федерального значения Санкт-Петербург, при этом самодостаточен и сам по себе неповторим. Здесь есть свой исторический центр, привлекающий туристов, спортивная, культурная и социальная инфраструктура, организована транспортная логистика, присутствуют производственные предприятия. Большинство жителей района трудоустроены в его пределах – здесь достаточное количество рабочих мест и неплохие по меркам Северной столицы зарплаты.
В последние годы в Пушкинском районе активно идет жилая застройка. На границе с КАД ведется масштабное многоэтажное строительство, но все же в районе преобладает малоэтажная и среднеэтажная застройка.
Наиболее престижной считается та часть Пушкинского района, которая расположена в окрестностях Пушкина, рядом с дворцово-парковыми ансамблями. Уютные малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» уже успели завоевать сердца петербуржцев. Они возводятся в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в двух километрах от въезда в Пушкин. Девелопером и основным застройщиком территории выступает строительная компания «Терминал-Ресурс». Застройщик изначально выполнил градостроительное проектирование, предусмотрел создание дорожно-транспортной сети и построил коммуникации. Сейчас уже сданы восемь жилых комплексов «Образцовые кварталы», готовятся к вводу ещё два. Постепенно вдоль Петербургского шоссе формируется общественно-деловая зона – построены бизнес-центр «Перспектива» и бизнес-парк «Гараж». Возводятся и социальные объекты – уже работает садик, второй будет запущен в текущем году, еще один детский сад и две школы строятся. В течение нескольких лет на Царскосельских холмах появится своя поликлиника, соглашение о её строительстве подписано между девелопером «Терминал-Ресурс» и администрацией Пушкинского района.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
Бизнес парк «Гараж», ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2», «Образцовый квартал 3», «Образцовый квартал 4» — реализованы; ЖК «Образцовый квартал 5», «Образцовый квартал 6» — сданы, ЖК «Образцовый квартал 7», «Образцовый квартал 8», «Образцовый квартал 9», «Образцовый квартал 10», «Образцовый квартал 11», «Образцовый квартал 12» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Реклама
