15 ноября 2023, 18:00172
Многие петербуржцы уже знакомы с новым проектом комплексного развития территории «На Царскосельских холмах». Его успешно развивает на юге Петербурга специализированный застройщик «Терминал-Ресурс».
Фото: shutterstock.comПоделиться
Царское место
Говорящим названием проект обязан исторической и географической локации: здесь проходила Царскосельская дорога, по которой следовали в любимые летние резиденции российские императоры. Здесь же тянется цепь холмов, известная как Пулковские высоты. В районе комплексной застройки высота возвышенности над уровнем моря составляет 60-65 метров. Проект занимает 316 га у границы бывшего Царского Села. В непосредственной близости от всемирно известных дворцов и парков появился самостоятельный микрорайон с современным жильём, новыми дорогами, своими коммерческими и социально-культурными объектами.
Образцовое жилье
В архивных документах XVIII века нашло отражение желание императрицы Елизаветы Петровны, дочери отца-основателя Петербурга Петра Великого, построить здесь селения по регулярному плану. Регулярное проектирование местности и строительство домов по типовым проектам началось при Екатерине Великой. В «образцовые деревни» селили строителей, которые возводили дворцы, дома и дороги императорской столицы. В память о первых строителях Петербурга, переведённых сюда со всех концов страны, одна из улиц проекта названа Переведенской. Малоэтажные жилые комплексы комфорт-класса реализуются под брендом «Образцовые кварталы».
Северный рай
В районе хорошая экологическая обстановка: здесь нет промышленных производств, городского смога, шума и столпотворения. Близкое расположение знаменитых Царскосельских парков, отличная инсоляция открытой местности, низкая плотность застройки формируют благоприятную среду для жизни. Девелопер «Терминал-Ресурс» производит благоустройство и озеленение территории: уже на начальных этапах разработки участка начинаются посадки деревьев и кустарников, формируются живые изгороди, засеивается газон. Для каждого жилого комплекса создаётся индивидуальная схема озеленения. Растения выращиваются в собственном питомнике и закупаются у постоянных поставщиков из Подмосковья. Агрономы учитывают не только выносливость и особенности ухода растений, но и их декоративные характеристики. В результате дворы весной украшены молодой зеленью, летом – цветущими соцветиями, осенью – яркими листьями и плодами, а зимой – сочной хвоей.
Отличный от других
Существенным преимуществом проекта стал комплексный подход к разработке участка. До начала строительства жилых кварталов девелопер выполнил градостроительное проектирование территории, построил и передал городу инженерные и магистральные сети, проложил дороги. В результате уже первые новосёлы проекта были обеспечены всей необходимой инфраструктурой: в пешей доступности от жилых кварталов работают магазины, предприятия общественного питания, медицинские центры и лаборатории, салоны красоты, спортивные клубы. Одновременно ведётся строительство социальной инфраструктуры. Открыты три детских сада, школа, ведётся строительство и проектирование следующих социальных объектов. С 2022 года по проекту запущено движение общественного транспорта, это городской маршрут №232, который начинается от метро «Звёздная», и автобус №236, он следует из Павловска. В сданных жилых комплексах проживают порядка 12 тысяч человек. В ноябре ключи получили жители «Образцового квартала 12». Застроено порядка 20% территории. Основная работа ещё впереди. Популярность проекта растёт, традиции петровского строительства получили развитие в новых жилых кварталах.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе от застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж ЖК «Образцовые кварталы», тел. +7 (812) 719–19–19, www.devcent.ru
Справка о компании ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»
ЖК «Образцовый квартал 12», «Образцовый квартал 13», ЖК «Образцовый квартал 14» ЖК «Образцовый квартал 15» — застройщик ООО «СЗ «Терминал-Ресурс», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ТЕРМИНАЛ-РЕСУРС», ИНН 7820338713
Реклама
