Когда речь заходит об инвестировании в рынок недвижимости Дубая и получении выгоды от покупки недвижимости в Дубае, на выбор предлагается множество вариантов. Две основные категории — это жилая недвижимость и коммерческая недвижимость. Если вы планируете инвестировать в жилую недвижимость, вы можете купить квартиру или виллу, а если вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость в Дубае, у вас есть варианты, начиная от офисов, рабочих поселков и заканчивая промышленной недвижимостью. А найти предложения по недвижимости в Дубае можно на https://dubai.cremap.kz/.

Более высокий доход от аренды

Знаете ли вы, что доходность от аренды в Дубае гораздо выше по сравнению с основными мировыми столицами недвижимости? Наиболее удачные районы Дубая приносят в среднем до 10% дохода от аренды. Средняя доходность от аренды в Нью-Йорке составляет всего 3,91%, в Лондоне — 3,21%, в Сингапуре — 2,83%, а в Гонконге вы не получите более 2,82% дохода от аренды.

Хорошая амортизация капитала

Мы все знаем, что в недвижимости или в любом виде инвестиций все зависит от времени. Люди, инвестировавшие в такие технологические стартапы, как Twitter, LinkedIn, Microsoft, Facebook, Instagram и т.д., в ближайшие годы увидели, что их инвестиции достигли небес, и это только потому, что они увидели потенциал в этих возможностях и вошли в них в то время, когда цены на акции были намного ниже.

Насколько могут вырасти ваши инвестиции в недвижимость в Дубае с годами? Например, в последнее время я уделяю много внимания комплексу апартаментов в Dubai Marina, и, глядя на исторические данные, люди, купившие недвижимость в этом проекте на момент запуска в 2006 году, заплатили в среднем 763 дирхама. Знаете ли вы, какова средняя цена продажи в этом же проекте сегодня, спустя 10 лет? Она составляет 1 609 дирхамов, что соответствует общему приросту капитала на 111%.

Отсутствие налога на недвижимость

Я знаю, я знаю, что вы все ждали, чтобы услышать это особое преимущество покупки недвижимости в Дубае, и да, это правда. Можете ли вы догадаться, сколько составляет налог на недвижимость в Дубае? В Дубае нет налога на недвижимость. Это означает, что после покупки недвижимости и уплаты регистрационного сбора в Земельный департамент Дубая, вы не должны платить никаких других государственных налогов на вашу недвижимость.