Когда вы начинаете искать дом, первое, что вы обнаруживаете, — это людей с разными мнениями. Важно игнорировать всех, кроме тех, кто дает обоснованные советы. Родственники и друзья, которые купили один дом в своей жизни, вероятно, не знают всех важных деталей современного процесса покупки жилья. Люди, которые годами работают в сфере недвижимости, ремонта жилья и оформления прав собственности, вероятно, знают свое дело, поэтому прислушайтесь к ним. Когда вы выбираете риэлтора, выбирайте того, кто имеет солидные рекомендации в регионе и многолетний опыт успешного представительства среди покупателей: Слишком легко найти риэлтора, который работает только ради быстрой наживы. А узнать о том, как правильно узаконить недвижимость подробнее можно по ссылке.
![](https://stroi-russ.ru/wp-content/uploads/2023/02/image-22.png)
Размер дома, который вам нужен
Никогда — как бы это ни было заманчиво — не покупайте жилье больше, чем вам нужно в данный момент (с учетом ожидаемого роста семьи). Большой дом означает, что в нем больше места, которое нужно обслуживать, больше коммунальных платежей и больше вещей, которые могут пойти не так. Поэтому подумайте о том, где вы жили раньше и сколько места требуется вашим вещам. Если все дома, которые вы рассматриваете, больше, чем вам нужно, подумайте о кондоминиумах или таунхаусах.
Что выявляет проверка дома?
Советы по покупке дома всегда должны включать информацию об инспекции. Осмотр дома — это не просто формальность, при осмотре часто обнаруживаются серьезные проблемы с домом, включая проблемы с фундаментом, гниение, проблемы с вредителями, повреждения крыши, плесень, неправильную изоляцию, устаревшую проводку и многое другое. Вам необходимо знать об этих проблемах до того, как вы примете окончательное решение. Хорошей новостью является то, что наличие проблем часто приводит к новому предложению с условием, что продавец заплатит за устранение проблемы до того, как вы официально купите дом.
Приборы являются одними из самых дорогих частей дома и заслуживают более пристального внимания. Как правило, если прибор старше 10 лет, его пора заменить. Это относится к духовкам, холодильникам и другим важным приборам. Кроме того, всегда убедитесь, что техника, которую вы видите, действительно останется в доме после покупки (некоторые продавцы могут быть очень хитрыми в этом вопросе).